Экспертиза смет и проектной документации в Москве и области — понятно, по делу, с выгодой для вас

Если вы — предприниматель, застройщик, владелец участка или коммерческого помещения в Москве или Подмосковье, рано или поздно перед вами встаёт один из трёх вопросов:

Вы получили смету от подрядчика и не уверены, не завышена ли цена?
Вы готовите проект к экспертизе, но не знаете, примут ли его без доработок?
Вы планируете стройку, но не хотите «влететь» в неожиданные расходы?

В каждом из этих случаев нужна независимая, понятная и честная экспертиза документации. Мы занимаемся именно этим: проверяем сметы и проекты так, чтобы вы могли строить спокойно и с уверенностью в своих цифрах.

О чём не рассказывают подрядчики

В сметах часто скрываются дублирующие расходы, лишние коэффициенты и завышенные объёмы. И если вы не строитель, то разобраться в этих деталях — задача не из простых. Тем временем:

на сумму в 30–50 млн рублей легко можно «переплатить» 10–15%;
в проекте может не быть инженерных решений или учёта подключения к сетям;
экспертиза может вернуть проект с замечаниями, и стройка встанет на месяцы;
а подрядчик будет говорить: «Это стандартная практика, все так делают».

Мы здесь, чтобы защитить ваши интересы. Мы на стороне заказчика, а не подрядчика.

Что мы делаем

Наша команда проверяет:

Сметы — на предмет завышений, повторяющихся и лишних работ, неучтённых расходов, соответствия проекту и нормативам (ФЕР, ТЕР);
Проектную документацию — на соответствие требованиям, полноту, готовность к прохождению экспертизы, логику решений;
Замечания после экспертизы — объясняем, что не так и как исправить, быстро и без «перелопачивания» всего проекта;
Коммерческие предложения от подрядчиков — чтобы выбрать не «самого дешёвого», а самого честного и понятного исполнителя.

Когда к нам обращаются

Перед подписанием договора — чтобы понять, за что вы платите;
Перед подачей проекта на экспертизу — чтобы не получить возврат на доработку;
После получения замечаний — чтобы устранить их быстро и без потерь;
При получении нескольких смет — чтобы сравнить и принять взвешенное решение;
В процессе стройки — если подрядчик начал требовать доплаты.

Примеры: что было — что стало

📌 Бизнес-центр в Москве: смета на 120 млн руб. После проверки — 109,3 млн. Выявлены: дублирование работ, завышенные расценки на отделку, лишние коэффициенты.

📌 Апарт-отель в Подмосковье: проект вернули с 11 замечаниями. Мы помогли скорректировать три раздела, добавили пояснения. Повторная подача — экспертиза пройдена за 9 дней.

📌 Магазин в ТЦ: получили три сметы от подрядчиков. Самая дешёвая не включала инженерные сети. Помогли выбрать оптимальную по цене и полноте — экономия на отделке 2,7 млн рублей.

Частые вопросы

Вы проектируете или строите?
Нет. Мы не строим и не разрабатываем проекты — только проверяем их. Это исключает конфликт интересов.

Вы проходите госэкспертизу?
Нет, мы работаем в формате негосударственной технической экспертизы. Мы готовим сметы и проекты к проверкам, подсказываем, что нужно исправить, сопровождаем в случае возвратов.

Вы работаете с ИЖС и частными домами?
Да, но только при серьёзных бюджетах (от 5 млн рублей). Например, при строительстве частного дома, реконструкции, апарт-отеля, небольшого ЖК.

Сколько это стоит?
Проверка сметы — от 30 до 150 тыс. руб. в зависимости от объёма. Экономия при этом достигает от 500 тыс. до 10 млн рублей. Мы не продаём услуги — мы сохраняем ваш бюджет.

Почему нас выбирают

Потому что мы говорим понятным языком и объясняем каждую цифру;
Потому что у нас нет «своих» подрядчиков и поставщиков — только честный анализ;
Потому что у нас есть опыт — десятки проверок каждый месяц по Москве и МО;
Потому что мы экономим не только деньги, но и время: срок проверки — от 2 до 5 рабочих дней.

Сколько можно сэкономить — без потери качества

Если вы ещё думаете, стоит ли заказывать проверку — просто сравните:

❌ Смета без проверки = лишние 10–20% в договоре;
❌ Проект без анализа = возврат из экспертизы и потеря времени;
❌ Коммерческое предложение «вслепую» = завышенные расценки и неучтённые работы;
✅ Проверка до подписания = экономия, прозрачность и уверенность в каждом рубле.

Вы не обязаны быть экспертом — для этого есть мы

Мы не ждём от вас знаний строительных норм и расценок. Наша задача — рассказать вам, где риски, где можно сэкономить, и как избежать проблем с проектом или подрядчиком. Всё просто, по делу и на вашей стороне.

Оставьте заявку, если хотите проверить смету, сравнить предложения или убедиться, что ваш проект готов к экспертизе. Мы свяжемся, уточним задачу и предложим решение, подходящее именно вам.