Экспертиза разделов проектной документации

Когда производят исследование проектной или/и сметной документации, чтобы она подходила по определенным параметрам - этим средством является экспертиза. Ее можно поводить в направлении изучения документации объекта капитального строительства. Также ее объектом исследования могут быть отдельные этапы строительства, капитального ремонта, реконструкции.

По своему предмету экспертизу проектов делят на соответствие параметрам:

Они должны соответствовать техническому регламенту. Экологические требования должны соблюдаться, санитарно-эпидемиологические требования, соблюдаться требования по гос. охране культурных объектов. Также важна пожарная безопасность, ядерная, радиационная, промышленная, а также иная.
Также они должны соответствовать выводам инженерных изысканий,
Сметные нормативы, которые выбраны для расчета также должны строго соблюдаться. Это касается оценки сметных документов, которые включаются в состав проектной.
Естественно, должен соблюдаться градостроительный регламент,
Градостроительный план земельного участка,
И, конечно, проектное техническое задание.

Как определить обоснованы ли конструктивные и технологические решения проектирования? Для этого существует экспертиза, а также для того, чтобы решить обосновано ли влияние этих решений на стоимость строительства. Важно понять находятся ли решения в поле правильной стоимости строительных работ, либо они (решения) искусственно завышают стоимость работ и материалов.

Важный аспект исследования по проекту — это экспертиза. Она помогает определить обоснованность проектной стоимости строительства. Как понять, насколько адекватны цены подрядной организации? Как избежать необходимости дополнительного финансирования? Для этого существует экспертиза, она позволяет определить стоимость объекта очень точно. Это позволяет избежать нежелательных последствий, о которых сказано выше.

Проектная стоимость определяется во время экспертизы с помощью следующих параметров:

Из чего состоят работы по проекту, их виды и состав,
Нужно определить по коммерческой цене стоимость видов и составов работ. Это делается во время расчета в сметно-нормативных базах.
Стоимость стройматериалов и оборудования по рыночной цене,
Анализируются аналоги материалов и оборудования, которые указаны в проекте,
Также анализируются накладные, непредвиденные, а также расходы на зарплату.